一、业务简述
　　个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。

　　二、开办条件
　　（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　（二）具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

　　（三）具有良好的信用记录和还款意愿；

　　（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　（五）有明确的贷款用途；

　　（六）能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　（七）在我行开立个人结算账户；

　　（八）贷款人规定的其他条件。

　　三、操作指南
　　1.贷款担保

　　个人房屋抵押贷款担保方式仅限于房产抵押，抵押物须为借款人本人（含配偶）名下的住房、商用房或商住两用房，并已取得房屋所有权证。

　　2、贷款额度

　　贷款金额最高不超过抵押房产价值的70%。

　　3.贷款期限

　　个人房屋抵押贷款期限最长不超过10年。

　　4.贷款利率

　　贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。

　　四、办理机构
　　中山广场支行：8256045082560701

　　五一广场支行：83708029

　　青泥洼桥支行：8230816082307907

　　西岗支行：8371688683716909

　　沙河口支行：8460733284640527

　　甘井子支行：86796618-870586796618-8536

　　旅顺支行：8661070386618064

　　开发区分行：8764235187642352

　　金州支行：8713422287802727

　　普兰店支行：8311355783112101

　　瓦房店支行：85626374

　　庄河支行：89811266

　　星海支行：8458223584582239

　　二七支行：8277553682775537

　　友好广场支行：8269677682696700

　　市行营业部：82378120

　　黄河街支行：83727571、83727576

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