美国商务部公布的最新数据显示,美国9月新房销售达到年化59.3套的水平,接近九年来新高,环比增长3.1%,同比增幅接近30%。按照9月的销售速度,美国市场上的新房供应全部消化只需要4.8个月。
数据显示,9月美国新房销售中价为每套31.35万美元,环比增长6.7%,同比增长1.9%。分析人士称,价格上涨部分反映了供应趋紧的状况。美国房地产市场需求强劲,主要受益于就业市场复苏以及抵押贷款利率较低等因素。
分地区看,9月美国东北部地区新房销售环比增长33%,南部和中西部地区分别增长3.4%和8.6%,西部地区下降4.5%。与去年同期相比,东北部地区新房销售大幅增长60%,南部地区增长25.7%,中西部地区增长33%,西部地区增长32.4%。
尽管销售表现强劲,但美国的房地产开发商并没有大举开工,多家开发商表示在寻找合适的劳动力和选址方面存在困难。
|