国家统计局17日公布的数据显示，5月份我国房地产市场出现了一些积极变化，但尚未走出调整阶段，政策效应充分释放还需要一定时间。

　　积极变化主要体现在新房销售和新开工面积等方面。统计数据显示，1至5月份，我国新建商品房销售额同比下降27.9%，降幅较1至4月份收窄0.4个百分点；房屋新开工面积同比下降24.2%，降幅也较1至4月份收窄0.4个百分点；房地产开发企业到位资金同比下降24.3%，降幅较1至4月份收窄0.6个百分点。

　　中国民生银行首席经济学家温彬分析，销售数据的改善主要是因为在5·17房地产新政之后购房成本下降，市场信心略有回暖，带动成交量有所改善。

　　从房企到位资金来看，诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱说，虽然到位资金的累计同比降幅连续两个月收窄，但行业仍存较大资金压力，资金压力的改善仍依赖于市场端的好转。

　　“5月中旬以来，有关部门和地区进一步调整优化房地产政策，房地产市场出现了一些积极的变化。但也要看到，政策效应释放还需要一定时间，目前房地产市场仍在调整过程中。”国家统计局新闻发言人刘爱华在17日召开的国新办发布会上说。