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1.项目名称：中国工商银行上海市分行徐家汇支行物业管理服务项目
2.项目编号：财会/采购-上海-2024-026/总1456-办公室-营业用房物业管理
3.采购标的：营业用房物业管理
4.采购方式：单一来源
5.推荐供应商：上海汇银物业管理有限公司
6.入围供应商：上海汇银物业管理有限公司
7.采购价格： 序号 | 类别 | 每月费用（元） | 说明 | 1 | 人员经费 | 412,000.00 | 工资、社保、福利等 | 2 | 办公费用 | 3,500.00 | 办公文具、印刷表格、通讯费、交通费等 | 3 | 保洁费物料、垃圾、清洗 | 157,000.00 | 保洁费、清洁药剂、工具、灭鼠、水箱清洗等 | 4 | 保安外包费 | 141,360.00 |
| 5 | 能耗费 | 250,000.00 | 水电煤等 | 6 | 设备设施维保 | 91,200.00 | 各类设备设施的零配件更换、维保、检测等 | 7 | 消防维保检测更新 | 28,000.00 | 消防设施维保、检测、更新、物联网 | 小计（每月） | 1,083,060.00 |
| 标准物业费单价 | 15.47 | 大楼总面积为70000㎡ | 我行部分 | 优惠后物业费单价 | 12.00 | 徐家汇支行面积为2489.84㎡ | 月物业费 | 29,860.00 |
| 三年合计 | 1,074,960.00 |
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