一、业务简述：

　　安心账户托管业务：是工商银行接受客户委托，根据与客户签署的托管协议约定，开立托管账户保管资金，监督资金使用情况，并向客户披露托管资金及账务信息的一种资产托管业务。

　　通过该业务，中国工商银行作为信用中介、支付中介为客户有效保障各类交易资金、专项用途资金安全、独立，确保专款专用，构建诚信机制，降低交易违约风险，实现信息的有效披露，提升客户公信力和财务管理水平，让客户享受到安心的托管服务。

　　二、适用客户：

　　安心账户托管业务的客户群体有两大类，一是在商品交易活动中需要银行提供托管服务的买方或卖方；二是在资金专项管理、使用过程中需要银行提供托管服务的拨款方、缴款方或用款方。具体如下：

　　1、在商品交易、股权转让、并购等交易过程中需要托管银行提供资产保管和支付监督服务的单位或个人，如：二手房中介及买卖双方、商品交易者等。

　　2、在各类资金专项管理和使用领域中需要托管银行监督资金专款专用的单位或个人，托管资金包括司法系统诉讼案件所归集待支付的诉讼金、罚金等案款资金、预售房资金、房屋维修基金、招投标和履约保证金、旅游保证金、工资拨付款、拆迁补偿款、交通系统罚没款资金、电网收费资金、学校培训资金、医疗缴费资金和教育基金、通过贷款和发行证券等方式融资资金、商业预付卡资金、基金销售结算资金及行业指定用途资金等。

　　三、服务内容：

　　1、资产保管服务：工商银行根据客户的需要，通过专业的托管系统，为客户开立专门的托管账户体系，对托管资产实施单独保管、独立核算，通过账务核对、额度保留等措施有效确保资产安全，并可通过批量或系统直连的方式开户，提高开户效率。

　　2、资金收付服务：客户可以通过银行柜台、网上银行等渠道将资金从自有账户汇入托管账户或从托管账户转至指定账户。工商银行可以提供单笔、批量等多种资金收付方式，并可以根据客户的需要和授权，按照托管协议中约定的时间、周期、金额实现自动收付款。

　　3、交易监督服务：工商银行可以根据客户的需要，通过托管系统对资金流向、资金用途、支付限额、支付渠道等进行专业监督，确保专款专用。同时我行还可以通过网上银行渠道为客户和客户的上级单位提供自行审批服务，支付申请经上级单位批准后，资金将自动支付到指定账户中，提高审批和支付效率。

　　4、会计核算服务：工商银行可以对多级托管账户体系中的每一个账户资金进行明细核算，为客户清晰的记录每笔资金收付情况。同时可以按照托管协议约定的利率对每个账户中的资金计付利息，并在结息日将利息支付到指定的账户中，为客户省去了利息计算与支付的工作，提高了结息效率。

　　5、信息报告服务：工商银行将向客户提供专业的信息报告数据，披露托管账户体系下的每一个账户的资金信息。同时可以通过网上银行等渠道向客户提供账务信息查询服务，即便客户不是工商银行网银用户，也可以登录工商银行网站首页，通过快捷功能查询托管账户的余额和明细信息，方便客户及时核对账务信息。

　　四、具体产品：

　　（一）安心账户（存量房交易资金）托管：存量房买卖双方、中介（如有）与工商银行签署托管协议，工商银行开立存量房交易资金托管账户，买方将购房款（定金、首付款、贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令将资金支付给卖方账户或指定账户。该产品可以保障存量房交易资金安全、增进买卖双方互信程度、促进交易顺利成交、保障双方合法权益。

　　（二）安心账户（商品交易资金）托管：工商银行与商品交易及权属交易双方签署托管协议，保管交易往来资金，并按照交易双方约定的条件划拨资金或将资金直接支付到贸易交易对手账户，保障资金专款专用，促进交易信用提升。

　　（三）安心账户（司法案款资金）托管：为司法诉讼案件所归集，待支付的诉讼金、罚金等案款资金，提供托管账户开立、资金保管、划款清算和用款监督等服务，实现专案专号管理，托管资金与法院自有资金分离，满足案款资金分散汇缴、快速支付和便捷查询等要求。

　　（四）安心账户（行业专项资金）托管：为行业特殊应用领域和专属规定用途资金，提供托管账户开立、协助资金归集、拨付和发放、专户保管、资金清算和划款监督等服务的业务。该类资金包括根据行业政府、机构、企业专项设立的公共资源资金、住房专项资金、履约保证、抵押资金、工资拨付款、拆迁补偿款、交通系统罚没款资金、电网收费资金、学校培训资金、医疗缴费资金和教育基金等。

　　（五）安心账户（旅游保证金）托管：我行根据国家监管要求，对参加旅游的机构、团体或个人缴纳的保证金予以开立独立资金托管账户，保管保证金资金，并按照托管协议约定办理资金汇缴、支付、监督和信息查询等服务的资产托管业务。

　　（六）安心账户（预付卡预收资金）存管：工商银行与预付卡发卡机构签署托管协议，保管客户备付金，保障持卡客户的合法权益；监督资金使用、划转情况，确保资金用途符合监管法规要求；公开披露资金存管信息，提升发卡机构信誉度。

　　（七）安心账户（融资偿还资金）托管产品：工商银行与通过贷款、发行股票或债券、融资租赁等方式融资的客户签署托管协议，保管客户融资偿还资金，办理资金支付，监督资金用途，提供托管报告，协助融资客户保障专款专用、提高财务管理效率、提升信用程度。

　　（八）安心账户（基金销售结算资金）监督产品：工商银行与与独立基金销售机构、销售支付结算机构等公司合作，通过设立专门结算账户，保管、划转基金申赎交易资金，核对基金买卖数据并监督维护基金销售资金安全的一项业务。

　　五、办理流程：

　　1、客户与我行各分支机构联系，提出托管申请；

　　2、双方共同协商托管解决方案；

　　3、双方洽谈并签署托管协议；

　　4、开立托管专用账户，接收托管资金，正式托管运作；

　　5、履行监督职责并及时披露信息；

　　6、支付全部资金并注销托管账户。

　　六、办理网点：

　　目前工商银行各一级（直属）分行均已获得授权开办安心账户托管业务，湖北省内各二级分行及支行均可开办该项业务。