筑巢期如何理财
 
     
 

  ◆特征分析◆
  工作几年后,有了一定的积蓄,开始组建幸福甜蜜的小家庭,原来的个人计划也开始变为家庭计划,日常开支加大。
   一般情况下,两个人共同开始负担家庭,风险承受能力会更强,但如果另一半没有收入或者收入较低,则面临着更重的经济负担。
   保险计划变得更加重要,要为自己的家庭准备充足的保障,以应付意外事故。
  ◆财务需求◆
   住房:首要的理财目标,首先要为自己的家庭构筑温馨的爱巢。
   储蓄:仍然要坚持良好的储蓄计划,为今后养育子女、养老奠定基础。
   投资:选择适合自己的投资品种,及早动手,为长远的理财目标积累资金。
   保险:在收入不高时,可以主要考虑意外险,收入提高后,意外险、健康疾病和养老保险都要加入理财的范畴。
   其他:有的人会着手考虑生子、购车等其他计划;家中父母的年纪越来越大,医疗保健的支出也会随之增加。
  ◆理财技巧◆
   建立家庭帐本:
  1. 利用工行的电话银行、网上银行,随时了解帐户情况,了解家庭收入和支出的情况,以便好好计划。
  2. 申请工行牡丹卡,用牡丹卡消费,自然就知道自己的支出记录。
   准备家庭紧急备用金
  建立了家庭,突然的支出会增加,可能需要准备更多的资金,建议准备4个月的生活费用作为紧急准备金;
   合理投资,根据理财目标按一定比例配置在风险和期限不同的投资品种:
  1. 活期存款:将紧急备用金存为活期存款,以便随时支取。选择工行的牡丹灵通卡,众多的ATM机让您不受银行营业时间限制,真正解决不时之需。
  2. 货币基金:将可支配的资金留够紧急准备金后剩余部分购买货币基金,为未来1-2年内的中期理财目标作准备。
  3. 基金定投:选择风险适中、收益稳健的成长型基金,进行定期定额的长期投资,为中长期的理财目标作准备。
  4. 人民币及外币理财产品:可根据自身的情况进行选择。
   巧用贷款
  1. 选择工行住房按揭贷款,发挥杠杆效应,提早拥有属于自己的房屋;“个人消费贷款”可用于房屋装修等用途。
  2. 要根据经济状况控制每月还款金额,还款负担不要过高,一般控制在月收入的50%以下比较合适。
   合适的理财工具,充分利用银行能够提供的方便快捷服务来帮助实现理财计划:
  1. 网上银行丰富的帐务管理和理财功能,足不出户,轻松理财。
  2. 经常有转帐汇款业务的,办理“U盾”个人客户证书,随心所欲自由转帐,并保证资金安全。
  3. 签定理财协议,自动为父母划转生活费用。
  ◆案例分析◆
  韩小姐 :25岁,企业办公室工作人员,年薪4万,有基本医疗保障。 陈先生:28岁,机场技术人员,年薪5万,有基本医疗保障。 双方父母均有收入和医疗保障,无负担;结婚后买新房,打算一两年后要孩子;两人目前共有存款10万,结婚双方父母亲友礼金10万。
从已知条件所得:
  当前两人的总资产是20万元,每月工资性收入7500元。假设每月支出是2500,不考虑房贷,每月可储蓄5000元。
  韩小姐打算婚后购买新房,对于已有20万的存款的家庭是有足够的实力的,而且买房可节省房租,可选择买50万左右的房子,在我行申请幸福贷款。
  1. 建议首付两成10万,贷款40万,留下10万,其中5万可作装修之用,另外5万作为家庭准备金和养育子女的费用;
  2. 按照目前的房贷利率5.51%,韩小姐可采取等额还款方法,贷款20年,需每月还款2754元。
  除了还贷外,每月还能储蓄2246元(5000-2754)
  1. 每月采取基金定投1000,20年后可积累到49万用作子女教育和其他计划;
  2. 剩余的资金每月积累1246元,年累计14952元。
  (1)年终时可投资国债或债券类基金,以后可作为赡养父母和准备养老金;
  (2)作为太平“福满堂”年缴1万元的保费。

 
                                        
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